首开当红 以人气鉴实力,华发·虹桥四季以末来全新理想生活构想,点燃了置业者对智慧生活的无限向往。
瞩目千亿科创芯,以高光前景势启大虹桥未来。华发·虹桥四季约700米直达地铁17号线嘉松中路站,优质资源互通,20w+人才导入,未来高精尖科创产业主场,未来成就大虹桥发展新高地。
17号线横穿大虹桥腹地,东起虹桥火车站、西至东方绿洲站,串联虹桥枢纽、国家会展中心、华为青浦研发中心、朱家角等重要地区产业集群。2站万科天空之城、3站蟠龙天地、4站国家会展中心、5站虹桥火车站,便捷换乘2号线号线、机场联络线(在建)等,轻松直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。
所谓“理想生活〞,物质、精神、情感三者缺一不可。华发·虹桥四季为大虹桥打造长期主义生活作品,不拘泥于建筑本身,而是对产品做深刻解读与钻研,以高品质创新产品,满足更高端客户需求。
融入华发科技+新一代好房子内核,联合华为鸿蒙系统全面介入,接轨社区居住形态,推动智能人居时代迎来新的变革,将华发·虹桥四季产品全面升级。
无感归家、梯控系统、智慧灯杆、天使之眼,智慧社区全面进阶;水弹性城市理念、互动跑道增设、酒店落客设计、降温雾森系统、贴心驱蚊设施、宠物友好设施,将景观全方面提升;入户门外挂钩、玄关拼花石材瓷砖、厨房凉霸等,精装标准全面升级;智能中控、智能控制、环境温控、智能遮阳、智能拓展等系统,更多智能家居增设,全方位提高现代人居舒适度。
一块土地蕴藏多大的价值潜力,从土拍中能够准确的看出。去年上海第三批次的土拍中,青浦赵巷地块无疑是抢手香饽饽,共吸引了24家知名房企报名参拍,最后被华发摇中一举拿下。
作为国企华发股份在大虹桥的又一品质力作,华发·虹桥四季一经面世,就吸引了市场密切关注。
它的优势太过于明显。同价位段400-500万级的新房中,宝山杨行、松江洞泾、浦东航头等板块,除了宜居,没有强势的产业加持;而同大虹桥板块中,华漕新房700万级,江桥、徐泾的新房都是600万级,且离地铁距离较远。
论地段产业,“东张江西赵巷”,站位大虹桥科创核芯,拥揽高知人才,千亿级产业加速兑现。
论产品品质,高品质住区,建筑面积约90-130㎡全优户型,450万级起就能上车一套大虹桥真地铁房,超高性价比。
当下买房,国企央企开发商是首选。背靠实力强劲的开发商,品牌稳健力和品质兑现力都能得到良好保障,也让业主后期的入住更为安心。
上海的购房者,对华发股份并不陌生。作为行业内一贯以品质著称的房企,一直展现出国企的担当和实力。入沪10载,先后布局上海、杭州、苏州、南京等20多个大华东重点城市,成功打造了华发华润·静安府、苏河世纪等28个标杆项目。
2023年,华发股份在上海的多个项目实现开盘即清盘,凭借201亿元的业绩跃升2023年1-7月上海房企权益销售金额排行榜TOP2席位,创下业绩新里程碑;2024年1-2月,华发股份以108.6亿的销售金额,荣登中国房地产企业百强销售榜TOP11。
此次华发股份选中这片置业热土,依旧选择用“心”做产品,给置业者们带来一个舒心的家。
建筑外立面采用现代简约的风格,搭配有序的横线线条,以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调,通过分段式化解建筑尺度,丰富造型,整体时尚且更为耐看。
景观方面,项目邀请了朗道国际设计有限公司,将水乡文化与简约风格相融合,打造一个高端定制水岸度假式花园社区。通过不同的造景手法,形成丰富的空间院落,打造多层级的空间效果,形成一轴一环多园的空间格局。
十字主轴的归家仪仗。通过门头、水岸、花园等的组合,打造十字主轴的归家仪仗,形成极具品味的入户体验;并融入至臻工艺,从主入口、地库、公区、架空层打造专属的仪式感。
社区配套方面,沿河景观带+儿童娱乐区+健康休闲跑道,满足多种年龄层的休闲需求。
经典飞机户型,卧室分布在餐客厅两边,保障居者隐私性。三开间朝南的全明户型,南北通透,采光和通风条件很优越。
入户预留礼序玄关,增进生活仪式感。u自型厨房的设计,很符合人体的操作动线。全明卫浴设计,功能性强。主卧套房式设计,男女主人起居纵享私密感。
值得一提的是,建面约90㎡户型的总价段在400-480万之间,性价比可以说是非常高了。在土地联动价上涨的时代,能够用不到500万上车大虹桥一套地铁品质3房,机会错过不再!
建面约100㎡户型设计得恰到好处!整个户型格局方正,也是当下颇受欢迎的飞机户型。
三开间朝南+餐客厨阳台一体化+双卫设计,同时无过道浪费,加上高标准的精装交付标准,真正的完成交付后拎包入住。
客餐厨LDK 一体化,空间方正,空间场景复合。中央空调、地暖、新风三件套配齐,全屋墙纸,客餐厅地面地砖,卧室地面实木复合地板,品质感拉满!
U 型开敞厨房,符合洗、切、炒、顾烹任流程,高厨房利用率。预留冰箱尺寸。
边套北卧双面采光,双面采光设计,使空间更明亮。这个户型是明星户型, 推荐!
在户型设计上,能更好满足大家庭对居住品质的高要求。客餐厨阳台一体化+三开间朝南+飞机户型,既做到了阔绰的空间感,又很好地保障了每个共同生活的亲属之间的隐私性。
总体来看,无论是地段站位,17号线轨交地铁;还是城市界面,居住品质,华发·虹桥四季都是毫无短板,价格也十分香。刚需上车的小伙伴们,一定要盯紧这个性价比超高的盘!
上海三批次土拍中,最热门的无疑是一宗青浦赵巷地块,共吸引了24家知名房企报名参拍。在竞价和竞品质环节,无一弃权,它,不仅是三批次热度更高的地块,放眼近两年的土拍市场,其竞争非常激烈程度确实是名列前茅,最终华发摇中,溢价率10%,房地联动价56000元/㎡!
地块坐落于赵巷商业商务区范围内,赵巷商业商务区范围内位于镇域的东部,紧邻318国和沪青平高速公路赵巷出口,南侧为赵巷特色居住区,西侧为赵巷镇镇区和金葫芦中心村。北侧即是地铁红盘国贸虹桥璟上,入市价格5.45万/平。
根据项目规划设计的具体方案,拟建9幢14-18F住宅(含保障房)以及其他配套用房等建筑。
非人车分流,部分楼栋首层有架空,东面有河道经过,南面规划了一处幼儿园用地。
项目预计会在明年3月份左右入市,有60%的中小套户型要求,100%全装修,装标不低于2500元/㎡。
论占位,板块站位优势显著,同级别中为数不多的高能产业加持,高收入群体聚集,强劲购买力的沉淀,使得板块价值也就得以进阶!
论规划,大虹桥科创高地,大虹桥新增“大科创”定位,被称为“下一个张江”的赵巷,将会汇聚更大量的高科技人才,科创赵巷未来可期。
论潜力,超低的上车门槛,同梯度板块,华漕、徐江桥等板块的新房都已经涨到600万级,仅剩赵巷的新房价格为500万级。
论配套,大虹桥全新地铁房17号线站直达虹桥枢纽。板块内聚集了多个大型商业综合体,购物、休闲、娱乐、餐饮等完全不在话下!令人惊喜的是,被24家房企争抢的这个「 华发赵巷项目」
直线年的新房成交多个方面数据显示,成交86787套,其中外环外成交62772套,占比约72%!500万这个预算段的客户,依旧是上海买房的主力群体。
土地联动价的上涨趋势已然不可逆,慢慢的变多购房者发现,同样预算段,两年前能买的板块,现在需要踮脚才能够到,或者直接买不起了。
500万级预算,本身能买到板块就不多。“能满足既要又要还要”的新盘,真真凤毛麟角。理想之地的五开五罄证明了这一点。不是楼市冷了,而是大家都想买全能型的优质楼盘。
地铁近+配套浓度强+产业加持+国企背书+大虹桥的高能级规划,华发·虹桥四季,不可谓不优质。无论市场怎么变化,地铁房永远是硬通货,“有地铁房就先占位”!项目直线号线号线号线、机场联络线(在建中)、嘉闵线(在建中),直达漕河泾开发区、人民广场及市中心各个区域。
更重要的是,建面约90㎡户型的总价段在400-480万之间,也就是说不到500万就能上车一套大虹桥的真地铁品质三房!
往前两站的徐泾,新房不仅价格站上了600万级,而且开发趋向饱和,新楼盘与地铁站的距离过远。华发·虹桥四季借助近在咫尺的地铁优势,能实现与居住在徐泾一样的通勤效率。往后两站的青浦新城,新房价格也在500万级左右。足以可见,项目性价比是非常高的。
项目位于青浦赵巷镇商业商务板块,向东600米左右,就是运营中的17号线嘉松中路站和预计今年开业的长三角绿色智谷Terrace Park购物中心。
嘉松中路站TOD商业效果示意图,仅供参考交通配套:项目周边有轨道交通17号线号线可轻松前往徐盈路站、蟠龙路站、诸光路站和虹桥火车站。
商业方面:大虹桥首个日式购物中心Terrace Park,预计今年开业。
,即上海市西软件信息园。按照现有的规划,到2025年,市西软件园的总建筑面积预计将达到400万平方米,产值预计将超过1000亿元,同时预计将提供
。在不久的将来,大量居住在虹桥枢纽、徐泾乃至传统市中心的居民将会涌入赵巷进行工作。
实景示意图,图源in赵巷据了解,目前市西软件园已经吸引了字节跳动(今日头条/抖音)、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗
效果示意图,图源网络与此同时,著名的北斗西虹桥基地也在建设过程中;除此之外,该地区还汇聚了如海克斯康、熙菱、普利特
或许未来的“赵巷”于大虹桥,正如现在的“张江”于浦东。因而,赵巷也被誉为“下一个张江”